在房地产租赁价格评估中，物业类型是一个重要的考虑因素。根据物业类型的不同，可以将房地产租赁价格评估进行分类与定位。以下是一些常见的分类方法：

住宅物业：住宅物业是指用于居住的房地产物业，如公寓、别墅、联排别墅等。在住宅物业租赁价格评估中，需要考虑到地段、房型、面积等因素，同时还需要考虑到周围环境、交通、配套设施等因素。

商业物业：商业物业是指用于商业目的的房地产物业，如商铺、写字楼等。在商业物业租赁价格评估中，需要考虑到地段、楼层、面积、装修程度等因素，同时还需要考虑到周围商业环境、交通、配套设施、竞争情况等因素。

工业物业：工业物业是指用于工业目的的房地产物业，如厂房、仓库等。在工业物业租赁价格评估中，需要考虑到地段、面积、层高、建筑结构等因素，同时还需要考虑到周围环境、交通、配套设施、供需情况等因素。

特殊物业：特殊物业是指一些特殊类型的房地产物业，如停车位、储藏室等。在特殊物业租赁价格评估中，需要考虑到地段、面积、配套设施、供需情况等因素。

综上所述，不同类型的房地产物业需要考虑到不同的评估因素。在进行价格评估时，需要根据物业类型的不同，选用相应的评估方法和标准，以确保评估结果准确可靠。