利用科技手段可以提升房地产租赁价格评估的精准度与效率，主要包括以下几个方面：

数据挖掘和分析技术：通过对大量的房地产租赁数据进行挖掘和分析，可以发现房地产租赁市场的变化趋势和规律，从而更准确地预测未来的租赁价格走势。

人工智能技术：人工智能技术可以通过对大量的租赁数据进行学习和分析，自动识别和提取关键特征，从而更准确地预测租赁价格。例如，可以利用机器学习算法来构建房地产租赁价格预测模型。

地理信息系统技术：地理信息系统技术可以将房地产租赁数据和地理信息进行综合分析，从而更准确地评估房地产租赁价格。例如，可以利用地理信息系统技术来分析房地产租赁市场的空间分布和区域差异，从而更准确地评估租赁价格。

虚拟现实技术：虚拟现实技术可以将房地产租赁信息以三维形式呈现，使租户可以更加真实地感受到房屋的实际情况，从而更准确地评估房地产租赁价格。

区块链技术：区块链技术可以保证房地产租赁信息的安全和可信，从而更准确地评估房地产租赁价格。

综上所述，利用科技手段可以提升房地产租赁价格评估的精准度与效率，从而更好地满足市场需求。