在房地产抵押评估中，物业的位置对抵押价值的影响是非常重要的。以下是一些评估物业位置对抵押价值影响的方法：

地段：物业所处的地段是影响抵押价值的重要因素之一。地段好的物业通常具有更高的抵押价值。地段好的标准通常有：交通便利、周边配套完善、环境优美、安全性高等。

周边环境：周边环境也是影响抵押价值的因素之一。周边环境好的物业通常具有更高的抵押价值。周边环境好的标准通常有：配套设施齐全、治安状况良好、道路整洁、生活便利等。

市场需求：市场需求也是影响抵押价值的因素之一。物业所处的地段和周边环境，如果符合当前市场需求，那么其抵押价值会相对较高。

行业发展：物业所处的行业发展也会影响抵押价值。如果物业所处的行业发展前景良好，那么其抵押价值也会相对较高。

历史价值：物业所处的历史价值也会影响抵押价值。如果物业具有历史价值，例如文化遗产等，那么其抵押价值也会相对较高。

综上所述，评估物业位置对抵押价值的影响需要考虑到物业所处的地段、周边环境、市场需求、行业发展和历史价值等多方面因素。通过综合考虑这些因素，可以确定物业的合理抵押价值。