文章来源:河北诚鑫价格评估有限公司 更新时间:2016-04-07
资产必须有明确的归属主体。资产的归属问题是从社会经济角度对资产属性的规定。众所周知,在市场经济社会中,资产的归属性是决定资产使用和享有资产经济利益的前提,也是资产评估能有效进行的基础。资产的归属性包含两层含义:其一,是资产由明确主体所拥有或所有,并为该主体的经济利益所服务。缺乏明确主体的资源就不属于资产范畴,起码属于有问题的资产。就资产评估而言,对这类问题资产,必须首先明确它的主体,否则,不仅徒劳无功,而且还可能在无意中做了侵犯他人权利的帮凶。其二,是资产被其主体使用、管理和处置。经济资源能否带来经济利益,并不在于资源本身,而在于资源的使用、管理和处置,只通过资源主体的使用、管理和处置过程,资源才能产生或带来经济利益,才具有资产属性。在市场经济中,资产主体总是根据经济利益扩大化原则,即合乎理性地使用、管理和处置它的资产,以实现其经济利益目标。正因为如此,人们才可以推论有着明确主体的、可被主体使用、管理和处置的资源。