房屋价格评估是根据房屋的位置、面积、建筑结构、年限、配套设施、服务等因素进行估价。以下是如何判断房屋的配套设施和服务对价格的影响的一些方法：

交通：房屋的交通便利程度对价格有很大影响。接近公共交通站点、地铁站、高速公路等交通主干道的房屋价格相对较高。

学区：位于好的学区内的房屋价格相对较高，因为购房者普遍认为好的学区可以为孩子提供更好的教育资源。

商业配套：附近商业配套设施的齐全程度也会影响房屋价格。位于商业繁华地段、靠近大型商场、超市、餐厅等的房屋价格相对较高。

公共设施：附近公共设施的齐全程度也会影响房屋价格。例如，附近是否有公园、体育设施、医疗机构等，这些设施的齐全程度会影响房屋的价格。

物业服务：物业服务的质量也会影响房屋的价格。好的物业服务能提高房屋的使用价值和居住舒适度，从而提高房屋价格。

需要注意的是，房屋价格评估是一个比较复杂的过程，需要考虑多个因素。在进行房屋价格评估时，建议寻求有经验的专业人士的帮助，以确保估价结果的准确性。同时，在购买房屋时，也需要选择正规的渠道，以确保房屋的品质和真实性。