期房价格评估是一项复杂的任务，需要综合考虑多种因素。其中，楼盘位置和品质是非常重要的因素。以下是一些根据楼盘位置和品质进行定价的建议：

楼盘位置：

（1）地段优劣：楼盘所在的地段是影响房价的重要因素。优质地段如繁华商业区、交通便利的城市中心等，房价通常较高。相反，偏远地区和交通不便的区域房价相对较低。

（2）周边环境：周边环境是影响房价的另一个重要因素。好的周边环境可以提高居住舒适度，如临近公园、商场、学校等，房价通常较高。

楼盘品质：

（1）开发商：开发商的声誉和实力是决定房价的重要因素。知名开发商的楼盘通常价格较高，而不知名或者质量较差的开发商的楼盘价格通常较低。

（2）楼盘质量：楼盘的质量也是决定房价的重要因素。楼盘的设计、装修、设施等都会影响房价。高品质的楼盘价格通常较高，而低品质的楼盘价格通常较低。

综上所述，根据楼盘位置和品质进行定价需要考虑多个因素。楼盘位置的优劣和周边环境、开发商的声誉和实力、楼盘质量等都会对房价产生影响。在进行期房价格评估时，需要综合考虑这些因素，确定合理的房价。