首先，资产必须具有价值属性。这是由资产的社会经济属性所决定的，即由经济主体所投入的人力、物力和财力的总量所决定的。在现实经济巾，资产是通过一系列经济交易形成的，而任何一项经济交易都是以价值为基础、以货币计量的价格形式来实现的。对资产主体而言，其资产的产生过程实际上也就是以货币反映的价值形成过程。
　　其次，资产价值以价格形式反映。资产能够用价格反映，是因为资产具有价值。然而，在市场经济中，价格在价值基础上会受到市场诸多因素影响，并表现出随行就市、物以稀为责的特点。公允合理的价格往往是较充分地反映市场供求双方意愿的价格，也称之为市场竞争价格。因此，对资产评估人员而言，充分把握现行市场供求状况和价格信息，对公允合理地评估新旧资产具有十分重要的意义。