资产评估是在市场经济条件下产生的，是为资产业务服务。只有能够反映资产业务市场关系，资产评估值才具有公允性和可靠性，才能被资产业务的当事人所接受井经受得起市场的检验。
　　资产评估的前提是市场经济。在计划经济体制下，由于资产业务是依据政府的行政命令进行的，因此不用资产评估。资产评估活动本身就是为市场上的资产业务服务的，市场要求是资产评估的起点，也是归宿点；资产评估方法中所利用的信息资料都是直接或者间接来源于市场的；资产评估实质上就是以资产市场为依据对被评估资产在模拟市场状况条件下的现时价值和价格的描述，它必须接受并经受得起市场的检验。这也是资产评估区别于财务会计的显著特点所在。